Der BCMR-Vorstand heißt das neue Mitglied MPI - Munkert I Projekt I Immobilien GmbH und die angeschlossene VIOS GmbH herzlich willkommen!
Wir möchten gerne Ihr Dienstleister im Bereich der Immobilien- und Parkraumbewirtschaftung sein. Da wir über ein optimales Netzwerk verfügen (das ständig erweitert wird), sind wir in der Lage, jede Herausforderung zu meistern. Für Fragen von A bis Z stehen wir Ihnen / unseren Kunden immer zur Verfügung (auch 24/7).
Von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zum Management können wir mit und ohne Partner die optimalen Lösungen und Ergebnisse für unsere Kunden liefern. Testen Sie uns - wir werden Ihr Vertrauen nicht enttäuschen!
Wir übernehmen die Verwaltung für Kunden wie z.B. CreditSuisse, Prime, Union Investment, Allbau Essen, Stadt Essen und einige Kleinanleger nehmen unsere Dienstleistungen in Form von Verwaltung, Vermietung oder Führungsmanagement in Anspruch.
Da sich Immobilien ständig verändern, entwickeln wir zusammen mit Partnern in Projektteams auch neue Ansätze für den Betrieb oder ganze Vermietungskonzepte. Vor allem mit Blick auf die Zukunft können einige Flächen rund um Parkhäuser für einen neuen Zweck genutzt werden. Im Einzelhandel wird dem Verkaufsraum mehr Aufmerksamkeit geschenkt, so dass mit den richtigen Ansätzen und Lösungen die Lagerung und der Einkauf auf den letzten Metern optimiert werden können.
Mit der Software “iX-Haus” erreichen wir eine sichere und seriöse Abrechnungslösung sowohl für den privaten als auch für den geschäftlichen Einsatz. Und das bereits seit 2019.
Kooperationen, die auf gegenseitigem Verständnis und fairem Umgang beruhen, können mehr Geschäft bringen:
- bei der Vermittlung von Wohn-/Gewerbe- oder Gewerbeimmobilien oder außergewöhnlichen Immobilien
- bei der Vermietung von Handels- und Gaststättenflächen
- für Umbau- und Gebäudegrößenvorschriften
Wir verstehen uns als Regulator, der für den Investor bereit steht (für Parkmanagement aber auch Verwaltung / Property Management - Facility Management in Immobilien) und verbinden idealerweise die oben genannten Themen mit den Aufgaben. Daraus entstehen dann - wie bei Projektentwicklungen - “Teams”, um die besten Ergebnisse für alle Beteiligten zu erzielen.
Mit dem Vertrauen unserer Kunden setzen wir uns mit 110% für den Erfolg der jeweiligen Immobilie ein - ob als Stellplatz oder andere Nutzungsart!
Zum Thema Parken: 2008 wurden wir gebeten, ein Konzept zur Optimierung des Parkraums zu entwickeln. Nachdem die Akteure unser Konzept getestet und bewertet hatten, wurden wir gebeten, auch das Management zu übernehmen. Daraufhin haben wir 2009 MPI gegründet und das Konzept sowie die notwendigen baulichen Maßnahmen umgesetzt - für und mit den Eigentümern.
Nach der Fertigstellung im Jahr 2010 wurden die Parzellen (ohne Erhöhung der Tarife) wiederverwendet, was zu einem Anstieg der Einnahmen und Eingänge um 15-20% pro Jahr führte. Kundenbefragungen zeigten auch, dass Service, Freundlichkeit und Sauberkeit als wichtig erachtet wurden. Dies ist also ein wichtiger Grund, warum viele Frauen die von uns betreuten Objekte nutzen.
Im Jahr 2013 wurde eine andere Baustelle im Süden übernommen, und nachdem der Betreiber gegangen war, machten wir uns an die Arbeit. Nach sechs Wochen wurde der Eigentümer gefragt, warum er beim Streichen die gleiche Farbe gewählt hatte. Die Antwort gefiel uns sehr gut - sorry, lieber Handelspartner, aber der neue Betreiber hat es einfach nach bestem Wissen und Gewissen gereinigt.
Wir versuchen, für jeden Standort motivierte Mitarbeiter beim Parken zu bekommen und unsere Werte als Team weiterzugeben: Vertrauen, Freundlichkeit und Sauberkeit. Dazu kommen eine gute Beleuchtung und Beschilderung.
In der Immobilienwirtschaft legen wir den gleichen Grundstein, hier wollen wir als Bindeglied zwischen Eigentümer und Mieter fungieren, den Leerstand minimieren und die richtige Rendite für den Investor sicherstellen. Dafür brauchen wir aber auch Flexibilität auf der Eigentümerseite.
Wir sind immer für Sie da - auch wenn es nicht ums Parken geht. Wir packen unsere Aufgaben mit Freude und Leidenschaft an. Das Team von MPI und VIOS GmbH
Der Vorstand freut sich sehr, die MPI / VIOS GmbH als neues Mitglied gewonnen zu haben und wünscht Ulrich Munkert einen inspirierenden Austausch von Ideen, Erfahrungen und Kontakten für die kommenden Treffen!